商业投资是什么

1. 商业投资是什么

商业化投资（JCTZ）：指出资方利用自身所有权，权衡利益和风险并选择结果的行为，即投入为了产出。
在市场准入的前提下，融资方为出资方整合了政策、人力、资金、产物四大范畴，向投资方提供按标准设计的产品化的企业，出资方以营利为主要目的，采用帮助人才创业、垫付创业薪资的方式投资，以出让部分企业股权、将企业上市的方式，使投资效益最大化。
商业化投资由前四川方舟集团率先提出，并由金马产业发展服务集团付诸实施，核心特征为，目的为“建设现代服务企业、投资商贸服务项目、为社会制造人才、为区域输入企业”。金马集团根据产业属性对投资项目实行了精细化分类，并按照预设标准使之定型，实现了企业的多元化、产品化。企业各自独立、相互支撑，以资本为纽带，从上至下纵向构成完整服务链，并以实用类项目作为配套横向延展产业链。

2. 怎样写商业投资计划书

商业计划书（Business Plan）是创业者在早期最熟悉的名词。当你要去找投资的时候，投资人一定会说：“发一个你的项目BP给我。” 对于许多没有写过BP的创业者来说，这是一个比较头痛的问题。该写些什么内容？如何能将自己的创业项目写在PPT里呢？又如何能清楚地表达出来呢？尚谷科技微信公众号
在现实中，有时候同样的创业故事，不同的人写，会产生不同的效果。有些人看到你的BP后，会有想了解的兴趣，而且能够清楚了解。可有些人，虽然有一个不错的商业模式和想法，但却无法准确地传达给他人。
对于许多创业者来说，他们往往不了解写一个商业计划书是要干嘛。很多人都会以为BP只有一个用途：融资用，给天使或者VC看。
其实，商业计划书的撰写过程，还有着更重要的作用。那就是，对自己未来要从事的事业的推演过程，你在写商业计划书的每一个点的时候，其实都蕴含着你对于这件事情的深入思考。
我们认为的需求是不是刚需？
到底盈利模式是否值得推敲？
这个市场的竞争情况会是怎样，未来会遇到哪些竞争对手，如何应对。
市场的推广和销售该怎么做？
在战略和业务模式下的财务预测是怎样？需要多少钱，该花在哪里？
.....
这些其实不是投资人要问你的问题，而是你自己该问自己的问题。只要这些问题，你内心都有答案，都有应对。你才有可能不会栽跟头。
我们说，创业要求你在每一个板块都不能有明显的短板，每一个链条的断裂都讲导致失败。
在写商业计划书的时候，要注意哪些原则呢？不论这创业的故事是怎样，需要遵守的原则是MECE（Mutually Exclusive Collectively Exhaustive，意思是“相互独立，完全穷尽”。）的原则。
1、关于你的这个商业故事的每一个模块，都要有描述，缺一不可。
2、对于内容的介绍，要做到简洁、简洁、简洁。
因为，通常没有人想看长篇大论的BP。VC可以在5分钟看懂你的BP，10-20页就足矣了。有更多的内容可以放到附录里。
接下来，我们就要看看一个标准的BP到底包括哪些重要模块：
痛点和需求
市场目前存在什么样的痛点和需求，这是我进入的机会所在。
提供的产品/服务
你准备提供什么样的产品或者服务，来满足需求，你是怎么解决的。
行业分析
这个行业的前景如何，是否足够大，行业发展趋势怎样，是否是个增长的市场。什么趋势将会影响行业的发展，同时对你的业务有何积极影响？
竞争分析
行业里现有或者潜在的竞争对手是谁。他们的优劣势是什么？你他们相比，有哪些竞争力和核心优势。
盈利模式
这个业务如何赚钱？
市场计划
你将用什么市场、销售的策略去接触你的客户，去销售你的产品。是直销还是渠道销售。你的品牌定位策略是怎样。
团队
你的团队情况怎样。
运营计划
你来几年的发展规划是怎样的，有哪些里程碑，要实现哪些目标。
财务计划
未来公司的盈利状况如何？是否需要融资？需要多少资金，如何用？财务计划往往是需要另外一个更重要的文档支持的，通常需要进行3-5年的分析。一般来说至少需要损益表。同时可以加上你的融资计划。
接下来，给大家举个例子。
这个例子是来自一家叫Airbnb的公司，这是和Uber一样以共享经济模式发展的企业，目前市值255亿。下面是他们早期的一个商业计划书，这个计划书符合我们前面提到的原则，非常简洁，但是又很全面。你想了解的信息，一目了然。这个BP已经成了许多地方商业计划书的标杆样本。
案例
第一页：封面。这个还是要有的。

第二页，描述产品干嘛的，很简单明了。

第三页，描述当前市场和用户的痛点。

第四页，Airbnb解决需求的办法。

第五页 市场规模，足够大。

第六页，市场规模，足够大。

第七页，看看产品什么样（表示不是只是个idea，已经有产品）

第八页，盈利模式，怎么赚钱。

第九页，如何进行推广，找用户。

第十页， 谁可能是竞争对手，他们有什么特点，主要是说缺点是什么。

第十一页，我们的核心优势，竞争力是什么。杀手锏。

第十二页，团队介绍，分工明确，优势互补。

第十三页，有行业媒体报道我们了，不是我们自吹自擂。

第十四页，用户说好，才是真的好。

第十五页，要多少钱，准备达到什么目标。

够简洁吧? 好的BP就是这样，尽可能简洁明了把要做的事说清楚。你写的舒服，读者也看的舒服。一下子觉得写过BP也不那么难了吧。
有时候，你会纠结于画不出漂亮的PPT。现在这个应该也不会是问题。市场上有一些机构专门会给你进行专门的优化，还能提供一些专业的意见。写商业计划书，比可以搜索“尚谷科技”，登录网站，联系他们。也可以按照上面的联系方式找TA咨询。

3. 理财投资和商业投资有什么区别？

理财投资是把资金交给专业金融机构进行理财，商业投资是自己在商业创业，风险比较大，

4. 商业或投资目的抢注商标如何认定的

	商业或投资目的抢注商标的认定是：
	1.申请人为了谋取不正当利益，是主观要件；
	2.申请人采取了不正当手段，是行为要件；
	3.注册成功，是客观要件或事实要件。
	根据《商标法》第三十一条，不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。

5. 东方集团商业投资有限公司怎么样？

东方集团商业投资有限公司是2012-12-13在北京市延庆县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于北京市延庆区延庆经济开发区百泉街10号2栋570室。
东方集团商业投资有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110229059272908H，企业法人高广彬，目前企业处于开业状态。
东方集团商业投资有限公司的经营范围是：投资管理、资产管理；企业管理；会议服务；承办展览展示活动；组织文化艺术交流活动；打印服务；复印服务；传真服务；体育项目组织服务；技术开发、技术咨询、技术交流、技术转移；仓储服务（需要审批的除外）；经济信息咨询（不含心理咨询）；酒店管理；租赁建筑工程机械、建筑工程设备；销售机械设备、金属材料、建筑材料、工艺美术品、日用品；软件开发、信息系统集成服务。（“1、未经有关部门批准，不得以公开方式募集资金；2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动；3、不得发放贷款；4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保；5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”；企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为95263055万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共5253家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。
东方集团商业投资有限公司对外投资8家公司，具有0处分支机构。
通过百度企业信用查看东方集团商业投资有限公司更多信息和资讯。

6. 保利商业地产投资管理有限公司怎么样？

保利商业地产投资管理有限公司是2012-06-19在广东省广州市越秀区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于广州市越秀区建设大马路20号负一楼103房。
保利商业地产投资管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是914401015983195766，企业法人肖徐哲，目前企业处于开业状态。
保利商业地产投资管理有限公司的经营范围是：企业管理咨询服务;商品零售贸易（许可审批类商品除外）;商品批发贸易（许可审批类商品除外）;房屋租赁;室内装饰、设计;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;机电设备安装服务;广告业;房地产开发经营;企业管理服务（涉及许可经营项目的除外）;物业管理;建筑工程后期装饰、装修和清理;房地产中介服务;专用设备安装（电梯、锅炉除外）;大型活动组织策划服务;洗染服务;科技中介服务;专业停车场服务;。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为18292919万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 100-1000万 规模的企业中，共48143家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。
保利商业地产投资管理有限公司对外投资3家公司，具有1处分支机构。
通过百度企业信用查看保利商业地产投资管理有限公司更多信息和资讯。

7. 西部大开发,做为个人,有那些商业可投资？

你好，西部大开发，你个人可以去那边开一家大酒店，接待来往的贵宾。

8. 晨威商业投资管理（上海）有限公司怎么样？

简介：晨威商业投资管理（上海）有限公司成立于2010年01月13日，主要经营范围为商业投资管理等。
法定代表人：朱记延
成立时间：2010-01-13
注册资本：50万人民币
工商注册号：310113000806139
企业类型：有限责任公司（自然人独资）
公司地址：宝山区军工路5169号