交了房屋维修基金,屋内有问题管吗

1. 交了房屋维修基金,屋内有问题管吗

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
所以屋内设施不可动用房屋维修基金。

2. 维修基金是用本栋楼的吗

法律分析：这个钱是用来日后维修你所购房屋共用部位的费用。房屋的维修基金现在成为住宅专项维修资金，不是根据购房者的楼层算的。而是根据房子的不同建筑形态来算的。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

3. 维修基金是用本栋楼的吗

这个钱是用来日后维修你所购房屋共用部位的费用。房屋的维修基金现在成为住宅专项维修资金，不是根据购房者的楼层算的。而是根据房子的不同建筑形态来算的。
一、车辆砸坏小区外墙谁的责任
1、根据相关法律规定，如果房屋在保修期内的，因房屋建筑工程质量造成外墙脱落，可向建设单位提出赔偿，由建设单位负责；2、如果过了保修期，有住房专项维修资金的，经业主同意后，可用维修基金维修；3、如果没有住房维修资金，维修费用应该由整栋楼的业主一起承担。
二、维修基金开发商可以代收吗
开发商是可以代收房屋维修基金的。业主在交房前需要缴纳房屋维修基金，缴纳房屋维修基金的途径可以存入房屋维修基金的专项账户，也可以请开发商代为收取。维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。房屋维修基金缴纳规定，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
三、车位要交维修基金吗
是否交维基金要分情况。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳;如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。
【本文关联的相关法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

4. 维修基金是用本栋楼的吗

法律分析：这个钱是用来日后维修你所购房屋共用部位的费用。房屋的维修基金现在成为住宅专项维修资金，不是根据购房者的楼层算的。而是根据房子的不同建筑形态来算的。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

5. 只有一半业主入住的住宅楼能启用维修基金吗

你好，只有一半业主入住的住宅楼不能启用维修基金。
房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的，经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意，才可以使用。【摘要】
只有一半业主入住的住宅楼能启用维修基金吗【提问】
亲，您好，我是百度优质答主，您的问题已收到，打字需要一点时间，还请稍等一下，请不要结束咨询哦！【回答】
你好，只有一半业主入住的住宅楼不能启用维修基金。
房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的，经业主大会书面批准，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意，才可以使用。【回答】

6. 维修基金使用完了咋办别的楼层房子修还需要我们拿钱

亲您好，维修基金使用完了别的楼层房子修其中住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。【摘要】
维修基金使用完了咋办别的楼层房子修还需要我们拿钱【提问】
亲您好，维修基金使用完了别的楼层房子修其中住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。【回答】
维修基金是可以交的吗？【提问】
那要交多少钱呢【提问】
只要是本小区的区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，要缴纳具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定【回答】
如果是你们有业主大会，续交方案由业主大会决定。【回答】
一般情况，专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。【回答】

7. 房子维修基金如果一家用完了怎么办

房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。【摘要】
房子维修基金如果一家用完了怎么办【提问】
房屋维修基金用完了应当续交。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定，未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。【回答】
我们家是顶楼最近要做防水但是我们1楼的一家住户他的维修金用完了物业打电话要从我的里面扣合理么【提问】
按照物业管理条例来说的话，楼顶是属于整栋楼的公共部分，还是要算入公摊的。不过一般物业在收物业费时，就会包含一项公共维修基金，顶楼漏水重新做防水也包括在内，加上有些多层楼房，很多业主还会在楼顶放太阳能，所以漏水，物业完全可以用维修基金来解决问题，大部分小区都这样执行的，不用顶楼业主一家一户上门去收钱通知。具体平摊标准是按整栋楼的建筑面积来定，不一定大家出的钱都一样，毕竟大家享有的资源也不一样。【回答】
不过这位顶楼邻居做错了一件事，做防水之前应该和其他业主商量一下【回答】
这位一楼的邻居【回答】
物业已经联系他们了【提问】
只有他家一家用完了【提问】
需要从我的基金里额外扣一些补他的【提问】
可以让小区物业联系一楼邻居，提醒他们续交，房屋维修基金，若无法得到解决，请向专业有关法律人士详细咨询【回答】

8. 房子维修基金如果一家用完了怎么办

业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。按照《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于房屋共有部分、电梯等附属设施的维修，而且维修资金的筹集、使用情况应定期公布。【摘要】
房子维修基金如果一家用完了怎么办【提问】
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门制定。按照《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于房屋共有部分、电梯等附属设施的维修，而且维修资金的筹集、使用情况应定期公布。【回答】
我们家是顶楼最近要做防水但是我们1楼的一家住户他的维修金用完了物业打电话要从我的里面扣合理么【提问】
是合理的【回答】