房屋出售协议书范本

1. 房屋出售协议书范本

　房屋出售协议书
出卖人：_________(以下简称甲方)
买受人：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________
_____年____月____日 _______年____月____日
签订地点：_________ 　签订地点：_________
（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 房屋出售合同协议书

亲，您好。房屋出售合同　　甲方(卖方)：乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在市路号幢楼单元室(建筑面积平方米，产权证号：，土地使用证号：)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证、土地使用证复印件及该房产位置图)。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币(小写)元。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金大写元，即人民币小写元。　　四、乙方支付定金之日起于内，向甲方支付所有购房款(定金从中扣除)。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。　　六、办理房产证、土地使用证、水、电、气、电视收视等过户手续产生的所有费用由方承担。七、乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。【摘要】
房屋出售合同协议书【提问】
亲，您好。房屋出售合同　　甲方(卖方)：乙方(买方)：　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成一下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在市路号幢楼单元室(建筑面积平方米，产权证号：，土地使用证号：)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证、土地使用证复印件及该房产位置图)。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币(小写)元。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金大写元，即人民币小写元。　　四、乙方支付定金之日起于内，向甲方支付所有购房款(定金从中扣除)。　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。　　六、办理房产证、土地使用证、水、电、气、电视收视等过户手续产生的所有费用由方承担。七、乙方支付所有购房款后，自行办理相关过户手续，甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。【回答】
　八、甲方应在前将该房产及产权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、有线电视收视费等。2 九、本合同签订后，甲方如不能按规定日期交付房产，逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金)，同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产，逾期30日，甲方不得返还房屋购买定金，同时合同自行终止。　　十、交付该房产时，甲方不得损坏该房产结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将设施等让与乙方(含在房屋价值内)。　　十一、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　甲方(卖方)：身分证号：住址：联系电话：年月日　　乙方(买方)：身分证号：住址：联系电话：年月日【回答】

3. 房屋买卖协议书

4. 房屋买卖协议书

5. 房屋买卖协议书

 房屋买卖协议书范文汇总5篇
                    　　在日常生活和工作中，协议起到的作用越来越大，签订签订协议是最有效的法律依据之一。写协议需要注意哪些问题呢？以下是我精心整理的房屋买卖协议书5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
    
  房屋买卖协议书 篇1    　　甲方（卖方） ：________________
  　　乙方（买方） ：_________________
  　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：
  　　一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
  　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______（大写 __________），即人民币______________。
  　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 ________________ 。
  　　四、 乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除）。
  　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
  　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
  　　七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
  　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。
  　　九、附加条款：
  　　1、______________________________________________
  　　2、______________________________________________
  　　3、______________________________________________
  　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。
  　　甲方（卖方） ：_____________________     乙方（买方）：_______________________
  　　身份证号：__________________________     身份证号：___________________________
  　　住址：______________________________     住址：_______________________________
  　　电话：______________________________     电话：_______________________________
  　　_____年_____月_____日                    _____年_____月______日
  房屋买卖协议书 篇2    　　甲方：姓名：
  　　住址：
  　　乙方：姓名：
  　　住址：
  　　鉴于：
  　　1、 甲方通过集资建设楼房， 在吉埠新村返迁地拥有住房一栋。
  　　2、 甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋第四层左边一套(面积为壹佰伍拾平方米，包括楼梯间)所有 权归于乙方。
  　　3、 甲方确定乙方取得的本处集资房第六层右边一套(601)房 产权完全属于乙方所有。
  　　4、 自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。
  　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 栋)的房屋产权特签订以下合同：
  　　第一条、 集资房的基本情况及产权实际人约定 身份证号码: 联系电话: 身份证号码 联系电话： 1、 甲方集资房屋坐落于吉埠新村返迁地一梯 2 户九层。
  　　2、 自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于第二条约定房屋的实际产权人。
  　　3、 整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。 第二条、集资房交付、产权的办理与取得 (一) 房屋交付 自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。
  　　(二) 产权证的办理和取得 1、 甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起 3 个 月内，将自建房 5 栋第六层右边全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下 (过户所需费用由乙方给付) 。
  　　2、 无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益， 甲方不得就此主张任何异议和纠纷。
  　　第三条、 除集资款的费用承担 本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬 _______________________外。
  　　不再向乙方收取任何额外的费 用。
  　　第四条、违约责任 甲方：
  　　乙方：
  　　证明人：
  　　甲方不履行或不完全履行本合同， 除应全部退还乙方付给 甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。 第五条、声明及保证 鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙 方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署 取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。
  　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、 共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。
  　　第七条、附加条件 如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。
  　　第八条、合同效力 1、 本合同自双方签字之日起生效。
  　　2、 本合同共 3 页，一式两份，甲、乙双方各一份，具 有同等法律效力。
  　　甲方：
  　　乙方：
  　　证明人：
  　　20xx 年 月 日
  房屋买卖协议书 篇3    　　甲方夫妻：（出售方）：
  　　姓名：
  　　身份证号：
  　　姓名：
  　　身份证号：
  　　乙方：（购买方）
  　　姓名：
  　　身份证号：
  　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
  　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
  　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
  　　第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
  　　第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
  　　第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
  　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
  　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
  　　第八条违约责任：
  　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的'款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
  　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
  　　（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
  　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方元整（￥元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金元整。
  　　第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。
  　　第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
  　　甲方（夫妻签字捺印）：
  　　乙方（签字捺印）：
  　　年月日
  房屋买卖协议书 篇4    　　甲方：_________
  　　乙方：_________
  　　为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。
  　　 一、甲乙双方的责任 
  　　(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;
  　　(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;
  　　(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。
  　　 二、双方责任 
  　　甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。
  　　 三、违约责任 
  　　甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。
  　　 四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。 
  　　 五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。 
  　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
  　　签约代表(签字)：_____ 签约代表(签字)：_____
  　　_________年____月____日 _________年____月____日
  　　 （二） 
  　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
  　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  　　 第一条  乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
  　　 第二条  上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
  　　 第三条  付款时间与办法：
  　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
  　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  　　 第四条  甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  　　 第五条  税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  　　 第六条  违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  　　 第七条  本合同主体
  　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  　　2.乙方是____________，代表人是____________.
  　　 第八条  本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
  　　 第九条  本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
  　　 第十条  本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  　　 第十一条  本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  　　 第十二条  双方约定的其他事项：
  　　出卖方(甲方)_________________         购买方(乙方)__________________
  　　身份证号码： __________________     身份证号码： ___________________
  　　地 址：___________________              地 址：____________________
  　　邮 编：___________________              邮 编：____________________
  　　电 话：___________________              电 话：____________________
  　　代理人(甲方)_________________         代理人(乙方) _________________
  　　身份证号码： ___________________    身份证号码： ___________________
  　　鉴证方：
  　　鉴证机关：
  　　地 址：
  　　邮 编：
  　　电 话：
  　　法人代表：
  　　代 表：
  　　经 办 人：
  　　日 期： 年 月 日
  　　鉴证日期：_______年____月____日
  房屋买卖协议书 篇5    　　甲方(卖方): 、
  　　联系电话： 身份证：
  　　住址：
  　　乙方(买方): 、
  　　联系电话： 身份证：
  　　住址：
  　　丙方(原所有权人)： 、
  　　联系电话： 身份证：
  　　住址：
  　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有权人协商一致，就下列房屋买卖事项订立本协议。
  　　第一条 甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋xx镇xxx新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
  　　(一)坐落于xx镇xxx新村4楼401室 ，建筑面积 79.69平方米;
  　　(二)出售房屋的所有权权证号为xxx1800字289号 ，所有权人为
  　　所有权性质：私产
  　　(三)房屋平面图及其范围见房产证;
  　　该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别约定：丙方(原所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方(买方)享有。
  　　第二条 甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
  　　第三条 乙方在 年 月 日 前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元，(小写)￥ 元。
  　　上述定金 在乙方最后一次付款时充抵房款。
  　　第四条 该房屋房价款为(币种 人民币 )：(大写)柒万整，(小写)￥ 7万 元
  　　房价款的支付方式和支付时间为：
  　　1、 年 月 日前现金支付房款 元 (￥ )
  　　2、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。
  　　第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  　　第六条 甲、乙、丙三方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。
  　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
  　　第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
  　　甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
  　　第九条 本协议 自甲乙丙三方签定之日起生效。
  　　第十条 甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
  　　第十一条 本协议一式 份。
  　　甲方(签章)： 证号/身份证号码
  　　电话： 签约日期
  　　乙方(签章)： 证号/身份证号码
  　　电话： 签约日期
  　　丙方(签章)： 证照/身份证号码：
  　　签约日期： 签约日期：

6. 房屋买卖协议书

 房屋买卖协议书模板集锦七篇
                    　　随着社会不断地进步，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以约束双方履行责任。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我为大家收集的房屋买卖协议书7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
    
  房屋买卖协议书 篇1    　　现在买房已经成为茶余饭后了，那么，关于买卖房屋的协议书有哪些呢？来看看吧！
  　　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________
  　　买受人（乙方）_______身份证号码：______________
  　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
  　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
  　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。
  　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时。乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
  　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：
  　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；
  　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
  　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：
  　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。
  　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。
  　　六、违约责任
  　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
  　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。
  　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
  　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。
  　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
  　　2、依法向人民法院起诉。
  　　八、其他约定
  　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。
  　　甲方：_______  乙方：_______
  　　_______年_______月_______日  _______年_______月_______日
  房屋买卖协议书 篇2    　　卖方（简称甲方）： 身份证号码：
  　　买方（简称乙方）： 身份证号码：
  　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
  　　第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，现该房屋具体状况如下：
  　　1、乙方购买甲方座落于 建筑面积 ㎡房产一套，详见土地房产证号（ ）。
  　　2、经双方协商同意，房产总额为 拾 万 仟 元。
  　　3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并出让。
  　　4、甲方应于收到乙方全额房款之日起，半月内将交易的房产全部付给乙方使用。
  　　5、经双方协商，甲方自愿将水、电、燃气、有线一并付给乙方。甲方不得另行作价。
  　　6、此房产交易前如有产权或经济纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关。
  　　第二条：税费分担
  　　甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，房产证土地证交易税费都由乙方承担。
  　　第三条：付款方式
  　　1、经双方协商土地证、房产证过户签字后当天乙方一次付给甲方 万元。
  　　此协议一式三份，经双方签字后即日生效。
  　　甲方签字： 乙方签字：
  　　年 月 日
  房屋买卖协议书 篇3    　　甲方：xx
  　　乙方：
  　　丙方：xxxx房地产服务有限公司
  　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
  　　一、房屋概况
  　　出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）
  　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
  　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。
  　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
  　　五、甲方保证在年月日之前办好土地证。
  　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
  　　七、在甲方办好契证和产权证后
  　　（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金
  　　（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
  　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。
  　　九、税费
  　　1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。
  　　2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。
  　　十、甲乙双方及代理方责任：
  　　1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
  　　2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
  　　3、代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。
  　　十一、违约责任：
  　　1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
  　　2、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
  　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
  　　甲方： 乙方：丙方：
  　　联系电话： 联系电话：  联系电话：
  　　签订日期：年 月 日
  房屋买卖协议书 篇4    　　甲方：__________________________
  　　乙方：__________________________
  　　丙方：________房地产服务有限公司
  　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
  　　一、房屋概况
  　　出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。
  　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
  　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。
  　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
  　　五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。
  　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。
  　　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
  　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。
  　　九、税费
  　　1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费______元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。
  　　2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。
  　　十、甲乙双方及代理方责任：
  　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
  　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
  　　3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。
  　　十一、违约责任：
  　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。
  　　2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。
  　　十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。
  　　甲方：__________________
  　　联系电话：______________
  　　______年______月______日
  　　丙方：__________________
  　　联系电话：______________
  　　______年______月______日
  　　乙方：__________________
  　　联系电话：______________
  　　______年______月______日
  房屋买卖协议书 篇5    　　甲方： (以下简称甲方)
  　　乙方： (以下简称乙方)
  　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：
  　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于 市 号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为153.18平方米，车库杂物房建筑面积 平方米。
  　　第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
  　　第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：
  　　(一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
  　　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的' 《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。
  　　第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
  　　第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。
  　　第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。
  　　第八条 违约责任：
  　　(一) 乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。
  　　(二) 甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之 的违约金。
  　　(三) 甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。
  　　(四) 房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另
  　　行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
  　　第九条 本协议经双方签字并经 市公证处公证后生效。
  　　第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处存一份。
  　　甲方： 乙方：
  房屋买卖协议书 篇6    　　出卖人：_________（以下简称甲方）
  　　买受人：_________（以下简称乙方）
  　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
  　　一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
  　　二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
  　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
  　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
  　　五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
  　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
  　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
  　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
  　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
  　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该
  　　房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
  　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
  　　十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
  　　十三、本合同的附件与合同有同等效力。
  　　十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
  　　甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
  　　_____年____月____日_______年____月____日
  　　签订地点：_________签订地点：_________
  房屋买卖协议书 篇7    　　甲方：南华县兔街镇咀孜村民委员会，大地村村民小组早谷田张开兴简称甲方。
  　　乙方：南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协议。
  　　一、乙方向甲方早谷田，国有房地产借用一年，用于兔街信用社，借贷款三十万抵押房产证。
  　　二、乙方如不按时偿还贷款，给甲方带来损失时，半坡茶厂厂房、机械设备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。
  　　三、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方支付给对方借贷款总数的50%违约金。
  　　四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。 甲方：户主兔街镇咀孜村民委员会大地早谷田张开兴 乙方：兔街镇半坡茶厂长：李正成
  　　甲方签字：
  　　乙方签字：
  　　20xx年9月19日

7. 房屋买卖协议书

 　　随着社会一步步向前发展，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订签订协议是最有效的法律依据之一。我们该怎么拟定协议呢？以下是我整理的房屋买卖协议书4篇，仅供参考，欢迎大家阅读。
  房屋买卖协议书 篇1    　　甲方(卖方): 、
  　　联系电话： 身份证：
  　　住址：
  　　乙方(买方): 、
  　　联系电话： 身份证：
  　　住址：
  　　丙方(原所有权人)： 、
  　　联系电话： 身份证：
  　　住址：
  　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经与丙方原所有权人协商一致，就下列房屋买卖事项订立本协议。
  　　第一条 甲方自愿将其从原所有权人处购得的房屋xx镇xxx新村x楼401室及该楼下附房一间(车库)出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
  　　(一)坐落于xx镇xxx新村4楼401室 ，建筑面积 79.69平方米;
  　　(二)出售房屋的所有权权证号为xxx1800字289号 ，所有权人为
  　　所有权性质：私产
  　　(三)房屋平面图及其范围见房产证;
  　　该房屋占用范围内的所有相关权益随该房屋一并转让。特别约定：丙方(原所有权人)放弃对今后该房拆迁等有关一切权益，一切权益归乙方(买方)享有。
  　　第二条 甲方丙方共同保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
  　　第三条 乙方在 年 月 日 前付给甲方定金(币种人民币)(大写) 元，(小写)￥ 元。
  　　上述定金 在乙方最后一次付款时充抵房款。
  　　第四条 该房屋房价款为(币种 人民币 )：(大写)柒万整，(小写)￥ 7万 元
  　　房价款的支付方式和支付时间为：
  　　1、 年 月 日前现金支付房款 元 (￥ )
  　　2、乙方(买方)在甲方(卖方)将该房的水电等相关生活设施移交(过户)给乙方(买方)之后一次性付款。
  　　第五条 甲、乙双方定于 年 月 日 时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
  　　第六条 甲、乙、丙三方确定，虽然房屋所有权未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意(在本协议上签字)将该房屋出售给乙方。
  　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自 房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
  　　第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
  　　甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
  　　第九条 本协议 自甲乙丙三方签定之日起生效。
  　　第十条 甲、乙、丙三方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
  　　第十一条 本协议一式 份。
  　　甲方(签章)： 证号/身份证号码
  　　电话： 签约日期
  　　乙方(签章)： 证号/身份证号码
  　　电话： 签约日期
  　　丙方(签章)： 证照/身份证号码：
  　　签约日期： 签约日期：
  房屋买卖协议书 篇2    　　甲方：_______
  　　乙方：________
  　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
  　　第一条：房屋基本情况
  　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
  　　第二条：付款方式
  　　1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
  　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
  　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
  　　第三条：合同变更
  　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
  　　2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　第四条：违约责任
  　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
  　　第五条：合同争议的解决
  　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的`人民法院起诉。
  　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
  　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  　　第十条：其他约定
  　　______________________________________________________________________________________________________________________
  　　甲 方：________ 乙 方：________
  　　身份证号：________ 身份证号：________
  　　电 话： ________ 电 话：________
  　　现 住 址：________ 现 住 址：________
  　　签约日期：________ 签约日期：_______
  房屋买卖协议书 篇3    　　委托人： ，证件号码：住址：
  　　受托人： ，证件号码：住址：
  　　委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特委托受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下：
  　　房屋地址：
  　　房屋房产证号码：
  　　受托人的代理权限如下：
  　　一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；
  　　二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；
  　　三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；
  　　四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；
  　　五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；
  　　六、代为收取房价款；
  　　七、代为办理房屋买卖其它事宜。
  　　凡由受托人有权代为办理相关公证，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
  　　上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
  　　委托人：
  　　年 月 日
  房屋买卖协议书 篇4    　　甲方：xx
  　　乙方：
  　　丙方：xxxx房地产服务有限公司
  　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
  　　一、房屋概况
  　　出卖房屋坐落于杭州市文三路号，建筑面积约平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）
  　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
  　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金万元。
  　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
  　　五、甲方保证在年月日之前办好土地证。
  　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
  　　七、在甲方办好契证和产权证后
  　　（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金元，并向乙方支付已收取的租金
  　　（2）甲方将押金元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
  　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为万元，否则，甲方将返还乙方转让款万元。
  　　九、税费
  　　1、该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费元，乙方预付代理方税费元，交易完成后按实际结算。
  　　2、交易完成后，甲方交付代理方元服务费。乙方交付代理方元服务费。
  　　十、甲乙双方及代理方责任：
  　　1、甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
  　　2、乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
  　　3、代理方确保在年月日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证个工作日后交付乙方。
  　　十一、违约责任：
  　　1、乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。
  　　2、在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
  　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
  　　甲方： 乙方：丙方：
  　　联系电话： 联系电话：  联系电话：
  　　签订日期：年 月 日

8. 房屋买卖协议书

 　　在日新月异的现代社会中，协议与我们的生活息息相关，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我帮大家整理的房屋买卖协议书3篇，希望对大家有所帮助。
  房屋买卖协议书 篇1    　　立合同人 以下简称
  　　卖 方: 甲 方
  　　买 方: 乙 方
  　　经充分协商,甲乙单方现就屋宇交易事宜订条约如下:
  　　甲方自愿将下列屋宇卖给乙方一切,并已收取乙方购房定金人民币(大写) .
  　　1,屋宇情况(请按《屋宇一切权证》填写)
  　　修建面积(平方)
  　　2,该屋宇的一切权证号为: ;国有土地应用权证号为: .
  　　3,该屋宇的土地应用权取得形式"√":出让( ),划拨( )本合同一经签订,该屋宇占用范围内的土地应用权同时转让.
  　　二,甲乙单方约定成交价格为人民币( $ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在
  　　年 月 日前分 次付清,付款形式: .
  　　乙方领取房款具体商定为:
  　　1,于 前,领取甲方房款 ;
  　　2,于 前,领取甲方房款 ;
  　　三,甲方于 年 月 日前将屋宇及附属物正式交付给乙方应用.甲方在屋宇正式交付乙方时,应将该屋宇凌空,清结该屋宇已发生的水,电,煤气,电话,有线电视,物业治理等各项费用,并将付讫凭证及该屋宇的钥匙交于乙方验收.
  　　四,甲方应就该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况照实告知乙方,并无任何隐瞒.乙方对该屋宇的所处环境,用途,外部结构,形状,设备,品质等现状,状况均已知悉,并无任何异议.
  　　五,甲方将户口于 年 月 日前从该屋宇迁出.
  　　六,甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方无关的产权纠纷或债权债务,概由甲方担任清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方形成的经济损失,甲方担任赔偿.
  　　七,乙方中途守约,乙方无权要求甲方返还定金.甲方中途守约,甲方应在守约之日起 日内双倍返还定金给乙方.乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由守约一方向对方给付房地产价款千分之 的守约金.
  　　八,上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产买卖部门交纳的手续费由 方承担.其它税费商定状况: .
  　　九,本合同在履行中若发生争议,单方应采取协商办法处理.协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉.
  　　十,本合同经单方签章即生效,须共同恪守.本合同未尽事项,可另行议定,其补充协定经单方签章后与本契约具有同等效能.
  　　十一,本合同一式叁份,甲,乙单方各执一份,市房地产买卖治理部门一份.
  　　十二,甲乙单方商定随之转让的附属装修设备为
  　　十三,其它商定事项:
  　　甲方(签章): 乙方(签章):
  　　地址: 地址:
  　　联系电话: 联系电话:
  　　年 月 日 年 月 日
  房屋买卖协议书 篇2    　　出卖人(以下简称甲方)：共有权人：
  　　身份证号：身份证号：
  　　现住址：
  　　买受人(以下简称乙方)：
  　　现住址：
  　　身份证号：
  　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
  　　第一条 乙方购买甲方坐落于楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记面积为准),产权证号为土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
  　　第二条 乙方购买甲方位于的车位一处，该车位售价元整(￥元)，鉴于该车位因开发商原因暂时不能办理产权变更，双方协商在签订本协议后甲方配合乙方办理车位购买的变更证明。
  　　第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
  　　1、身份证、户口薄：
  　　2、房屋所有权证和其他有关证件：
  　　3、房屋共有人同意或委托出卖的证明：
  　　4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
  　　第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
  　　1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋)；
  　　2、有产权争议的房屋；
  　　3、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；
  　　4、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
  　　第五条 乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
  　　身份证、户口簿：
  　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
  　　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以签订合同之日乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
  　　第七条 付款方式
  　　在本协议签订之日甲方向乙方全额支付车位的款项元，支付房屋定金人民币元作为房款，于年月日前支付元，剩余元在该房屋满两年可以办理过户之日，甲方配合乙方办理产权变更当日全部支付，甲方收到款项后出具收款凭据。
  　　第八条 交房日期：。
  　　第九条甲方保证上述房屋及车位产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
  　　第十条 违约责任
  　　1、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
  　　2、房屋在乙方付清所有款项后，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉。
  　　3、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的.银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费均由甲方承担。
  　　4、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内将所收乙方款项全额返还给乙方，并支付元的违约金给予乙方。
  　　第十一条上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
  　　第十二条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
  　　第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
  　　第十四条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
  　　第十五条本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
  　　甲方： 乙方：
  　　签订日期： 签订日期：
  房屋买卖协议书 篇3    　　甲方：_______
  　　乙方：________
  　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
  　　第一条：房屋基本情况
  　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
  　　第二条：付款方式
  　　1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
  　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
  　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
  　　第三条：合同变更
  　　1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
  　　2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　第四条：违约责任
  　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
  　　第五条：合同争议的解决
  　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
  　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
  　　第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  　　第十条：其他约定
  　　______________________________________________________________________________________________________________________
  　　甲 方：________ 乙 方：________
  　　身份证号：________ 身份证号：________
  　　电 话： ________ 电 话：________
  　　现 住 址：________ 现 住 址：________
  　　签约日期：________ 签约日期：_______