资产评估的试题、

1. 资产评估的试题、

评估值=3*[1/(1+10%)^1]+2**[1/(1+10%)^2]+1*[1/(1+10%)^3]+3/10%*[1/(1+10%)^3]
          =27.67（万元）

2. 资产评估考试资产评估检测题

     　　单项选择题 
       　　1.( )是以技术原则的形式概括出资产及其资产价值最基本的决定因素。 A.供求原则　　 B.预期收益原则 C.贡献原则　　 D.评估时点原则
       　　2.( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设　　　　 B.交易假设 C.清算假设　　　　　　 D.在用续用假设
       　　3.资产评估值的高低主要取决于( )。 A.资产的历史收益　　　　　 B.资产的社会必要劳动时间 C.资产的效用　　　　　　　 D.资产的购置成本
       　　4.( )要求资产评估必须有评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。 A.贡献原则　　　　　　　　 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则　　　　　　 D.替代原则
       　　5.下列不属于资产评估假设的是(　　)。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.持续使用假设 D.合并假设
       　　6.下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是(　　)。 A.收益现值　　　　　　　 B.市场以外价值 C.公开市场价值　　　　　 D.投资价值
       　　7.下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是(　　)。 A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素 B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值 C.投资价值是资产对于具有明确的投资目标的特定投资者或某类投资者具有的价值，投资性资产价值指特定主体以投资获利为目的而持有的资产在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值 D.公允价值指的就是市场价值
       　　8.下列不属于资产评估工作原则的`是(　　)。 A.独立性原则　　　　 B.客观公正性原则 C.专业性原则　　　　 D.科学性原则
       　　9.在资产评估中确实存在着评估数据、评估方法等的合理替代问题，正确运用( )是公正进行资产评估的重要保证。 A.替代原则 B.评估时点原则 C.贡献原则 D.预期收益原则
       　　10.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括(　　)。 A.评估方法　　　　 B.评估原则 C.评估程序　　　　 D.评估依据的市场条件
       　　11.资产评估的一般目的是由( )决定着。 A.资产评估假设 B.资产评估的价值类型 C.资产评估的性质及基本功能 D.资产评估的程序
       　　12.对评估结果价值类型的选择必须要考虑(　　)因素。 A.评估方法　　　　 B.评估计划 C.评估目的　　　　 D.行业管理
       　　13.某设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( 　 )。 A.它的最佳使用价值　　　　　 B.它的正常变现价值 C.它对企业的贡献价值　　　　 D.它的快速变现价值
       　　14.关于资产评估特定目的的表述不正确的是( )。 A.资产评估的特定目的是指引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求 B.资产评估特定目的对于资产评估的价值类型的选择具有约束作用 C.资产评估的特定目的是由特定经济行为所决定的 D.资产评估的特定目的和资产评估的一般目的无关
       　　15.下列选项中不属于资产评估的基本作用的是(　　)。 A.评价和估值　　　　 B.咨询 C.管理　　　　　　　 D.鉴证
       　　16.在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是(　　)。 A.以税收为目的的资产评估 B.以保险为目的的资产评估业务 C.以财务报告为目的的资产评估业务 D.投资价值
       　　17.不可确指的资产是指(　 )。
       　　A.没有实物载体的资产　　　　　　　　　　 B.具有综合获利能力的资产 C.不能脱离有形资产而单独存在的资产　　　 D.经营性盈利的资产
       　　18.从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的(　　)估计值。 A.成交价格　　　　　 B.重建成本 C.交换价值　　　　　 D.劳动价值
       　　19.下列关于资产评估价值类型表述不正确的是(　　)。
       　　A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式，它是对资产评估的一个质的规定 B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征 C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的 D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估时使用的信息资料的来源划分的
       　　20.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系(　　)。
       　　A.前者必须高于后者　　　　 B.前者必须低于后者 C.前者必须等于后者　　　　 D.前者可以高于、低于或等于后者
       　　21.资产评估与审计的关系表述不正确的是( )。
       　　A.资产评估与审计有区别也有联系 B.审计运用评估技术进行工作使得审计与评估的关系更加紧密 C.评估和审计基本没有联系，和会计存在联系 D.审计人员和评估人员在执业过程中遵循的原则有差别
        　　参考答案： 
       　　1.
       　　【正确答案】：B
       　　2.
       　　【正确答案】：B
       　　3.
       　　【正确答案】：C
       　　4.
       　　【正确答案】：B
       　　5.
       　　【正确答案】：D
       　　6.
       　　【正确答案】：C
       　　7.
       　　【正确答案】：D【答案解析】：市场价值是资产公允价值的坐标，他仅仅是公允价值的一种形式。

3. 资产评估题

设备到岸价=30+1+1.5=32.5（万美元）
CIF价人民币=325000*8=2600000（元）
关税=2600000*20%= 520000（元）
增值税=（2600000+520000）*17%=530400（元）
银行及外贸手续费=20000(元）
国内运杂费=40000(元）
安装调试费=50000(元）
重置成本=3760400（元）

4. 该题目是资产评估试题

首先分析评估目的、可选用哪些方法进行评估。高校办公楼一般自用，或部分出租，这里就要分析各种方法的适用性：
1、如果不存在活跃的租赁市场或不可能出租，那么收益法就不适用了；如果存在活跃租赁市场，可以考虑采用收益法，这里就需要确定租赁价格、空置率、管理费用、需要缴纳的税金、折现率等。
2、作为高校的办公楼，出售是否可行（这与评估目的相关，是转让还是抵押等），如果不可能出售，那么用市场法也不合适，如果可以出售，就需要调查周边类似办公物业的市场售价，采用市场法进行评估，需要调查的指标包括建成年代、装修、物业管理等等，同时，也需要考虑模拟办公楼整体转让与选择案例个体转让存在的交易难度修正等。
3、如果既不存在活跃的租赁市场，也不存在市场交易市场，那么唯一可能的方法就是成本法。成本法一般可以采用预决算调整、类比修正等方法，前者需要收集原房产建造时的预决算资料，后者需要调查一些与被评估房产在结构、楼层、装修等方面存在可比性的房产，然后进行适当的修正。
可能这样描述比较适合于实物，希望对考试试题也有帮助！

5. 资产评估 选择题

资产评估 选择题：
下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。
　　A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业
　　B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业
　　C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业
　　D.不能同时在两家以上的资产评估机构执业
　　【参考答案】D
　　【答案解析】属于《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求。
　　2.就反映企业价值的可靠性而言，评估企业价值的收益额应当选择( )。
　　A.企业现金流量
　　B.企业净利润
　　C.企业利税总额
　　D.企业利润总额
　　【参考答案】A
　　【答案解析】就反映企业价值的可靠性而言，企业的净现金流量是企业实际收支的差额，不容易被更改。
　　3.已知被评估资产的收益期为3年，评估基准日当年的收益额为125万元，以后每年的预期收益将在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则该资产的评估值为( )万元。
　　A.502.50
　　B.482.50
　　C.322.50
　　D.362.50
　　【参考答案】C
　　【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(万元)。
　　4.根据自然资源在开发过程中能否再生对自然资源进行分类，土地资源属于( )。
　　A.可再生的非耗竭性资源
　　B.恒定的非耗竭性资源
　　C.耗竭性资源
　　D.不可再生的非耗竭性资源
　　【参考答案】D
　　【答案解析】土地资源属于不可再生的非耗竭性资源，只要合理利用，就能永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。
　　5.被评估资产购置于2008年，账面价值为36万元。已知2008年的定基物价指数为102%，2012年的定基物价指数为108%，从2013年开始，同类价格指数每年比上一年上涨1%，若不考虑其他因素，被评估资产在2016年重置成本为( )万元。
　　A.37.66
　　B.41.86
　　C.42.72
　　D.39.66
　　【参考答案】D
　　【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118万元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66万元。
　　6.资产评估师在确定是否承接评估项目时，应当分析的重要因素之一是( )。
　　A.评估项目风险
　　B.评估基准日
　　C.评估目的
　　D.评估对象和范围
　　【参考答案】A
　　【答案解析】资产评估师在资产评估基本事项的基础上，应当分析评估项目风险、专业胜任能力和独立性。
　　7.企业对象合并分摊评估中的评估对象是( )。
　　A.合并中取得的被购买企业全部资产和负债
　　B.合并中取得的被购买企业整体资产
　　C. 合并中取得的被购买企业股东全部权益
　　D.合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债。
　　【参考答案】D
　　【答案解析】企业合并对价分摊中的评估对象，应当是被购买企业的可辨认资产、负债及或有负债。
　　8.被评估企业库存的W材料分两批购入，第一批购进时间为2016年5月30日，购进数量200吨，单价500元/吨;第二批购进时间为2016年6月29日，购进数量为100吨，单价为450元.吨。该企业采用先进先出法进行材料核算，评估基准日为2016年6月30日。经核实，评估基准日时第一批购进的材料尚存20吨，第二批购进的材料尚存100吨，W材料的近期市场价格稳定。则W材料的评估值为( )元。
　　A.61000
　　B.60000
　　C.54000
　　D.55000
　　【参考答案】C
　　【答案解析】W材料的评估值=(100+20)×450=54000(元)
　　9.已知企业的所有者权益为4000万元，付息债务为6000万元，权益资本成本为10%，债务资本成本为6%，企业所得税税率为25%，企业特定风险调整系数为1.2，β系数为1.1.则企业价值评估要求的加权平均资本成本为( )。
　　A.7.4%
　　B.6.7%
　　C.8.04%
　　D.9.12%
　　【参考答案】B
　　【答案解析】加权平均资本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。
　　10.资产评估师在分析资产评估方法适用性时，应该考虑( )。
　　A.四种评估基本方法
　　B.三种评估基本方法
　　C.两种评估基本方法
　　D.一种评估基本方法
　　【参考答案】B
　　【答案解析】资产评估人员在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。

6. 资产评估的题

用该类材料的实际月耗量计算，库存的该材料25%为超额储存，这部分超储的原料比其他原料多支付利息费用、占地租金费用计保管费用等平均每吨组400元。根据有关权威部门公布的信息，该类材料每月价格上涨系数为2%。   要求：试确定该类化工原料的评估值。 5．〔资料〕      某企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：     （1）在产品A已从仓

7. 资产评估学考核题

1.合理，根据最高最佳利用原则
2.经济性贬值，贬值额为剩余经济使用年限内，各年产值的折现值之和

8. 资产评估题

B。确定全价先，20万，然后再计算成新率比较！